Villa dan Condotel Mewah di Lokasi Menguntungkan Puncak Bogor

2.2 miliar
150 m2 tanah
150 m2 bangunan
3         2
(Megamendung) (Jl. Raya Puncak Pass) Jl. Raya Puncak Pass No.81, Cipayung Datar, Megamendung, Bogor, Jawa Barat 16770
Villa Dijual Bogor
Hubungi: Edo  087878154838
Villa dan Condotel Mewah di Lokasi Menguntungkan Puncak Bogor Villa dan Condotel Mewah di Lokasi Menguntungkan Puncak Bogor Villa dan Condotel Mewah di Lokasi Menguntungkan Puncak Bogor Villa dan Condotel Mewah di Lokasi Menguntungkan Puncak Bogor Villa dan Condotel Mewah di Lokasi Menguntungkan Puncak Bogor Villa dan Condotel Mewah di Lokasi Menguntungkan Puncak Bogor Villa dan Condotel Mewah di Lokasi Menguntungkan Puncak Bogor Villa dan Condotel Mewah di Lokasi Menguntungkan Puncak Bogor Villa dan Condotel Mewah di Lokasi Menguntungkan Puncak Bogor Villa dan Condotel Mewah di Lokasi Menguntungkan Puncak Bogor
VILLA DIJUAL: Villa dan Condotel Mewah di Lokasi Menguntungkan Puncak Bogor (Megamendung) (Jl. Raya Puncak Pass) Jl. Raya Puncak Pass No.81, Cipayung Datar, Megamendung, Bogor, Jawa Barat 16770 Bogor Rp. 2.205.000.000 Sertifikat Hak Guna Bangunan Kamar tidur: 3 Kamar mandi: 2 Garasi: 2 Luas tanah: 150 m2 (10x15) Luas bangunan: 150 m2 (10x15) Berapa lantai? 2 Bangunan menghadap: Timur Villa & Condotel Grand Valley LEGALITAS - Villa : Sertifikat Hak Guna Bangun (SHGB) - Condotel : Strata Title - Developer : Permata Graha Land di Plaza Marein Lt.23 Jl. Jendral Sudirman Kav. 76-78 JKS (Perumahan The Premiere Serpong, Villa Condotel Grand Valley Puncak) LOKASI - Jl. Raya Puncak Pass No.81, Cipayung Datar, Megamendung, Bogor, Jawa Barat 16770 FASILITAS - Sekitar Villa&Condotel : tol Ciawi, jalur puncak 2 (on progress), dikelilingi pemandangan Terasering, perkebunan hijau serta bukit, tempat wisata Taman Matahari, Taman Safari, Curug 7 Cilember, Jungle Land, Disneyland Bogor (on progress), Brasco FO, tempat kuliner Cimory, Mahoni, Nicole’s Kitchen, Rindu Alam, Bumi Aki. - Dalam Villa&Condotel : Villa (private swimming pool&balcony), Condotel (kolam renang umum, balcony utk tipe Superior), Jogging track, Wedding chapel, Amphitheatre, Gift shop, Minimart, Mountain view cafe, Sky lounge, Outband area, Shuttle bus, Security 24 jam. KONSEP BANGUNAN & HARGA - Design Villa&Condotel modern minimalis dikelilingi pemandangan hijau dengan fasilitas premium. - Condotel : total 200 unit. Tipe Deluxe - 20 m2 - Rp. 712.500.000 Tipe Superior - 24 m2 - Rp. 855.000.000 Tipe Superior w/balcony - 28 m2 - Rp. 997.500.000 - Villa : total 27 unit. Tipe 2 lantai - 150/150 - Rp. 2.205.000.000 - Pembangunan 2 bulan setelah GL, target 2020 sudah operasional. PASSIVE INCOME - Puncak merupakan salah satu destinasi favorit warga ibukota ketika liburan atau berakhir pekan. - Tingkat okupansi hotel di Puncak selalu tinggi di saat weekend dan liburan panjang. - Profit sharing 60% dari penghasilan bersih (annual). - Utk Condotel ada 25 poin menginap (weekday 1 poin, weekend 2 poin, libur nasional 3 poin). - Potensi profit = minimal 3x kenaikan harga saat GL. - Garansi sewa selama 2 tahun (8% per tahun, bisa diambil diawal, dihitung dari harga cash). - Fasilitas titip jual, belum lunas sudah untung, ROI 6x bunga deposit (untuk cash dan skema 1). - ROI 6x bunga deposito (beli dengan skema 1, titip jual ke Developer, terjual ke pembeli cash setelah harga naik 19%) maka : Modal dikeluarkan 50% Profit setelah terjual 19% - 9% = 10% Garansi sewa 1 thn = 8% ROI = (10% + 8%) x 2 = 36% - Jaminan kualitas properti (uang 100% kembali). CARA PEMBAYARAN - BCA 263.066.4589 a.n Developer - UTJ Villa 10 Juta, Condotel 5 Juta Skema 1 50%-UTJ 14 hari setelah UTJ Libur 24 bulan 50% bulan ke 25 Skema 2 40%-UTJ dicicil 12x 60% saat jadi Skema 3 (Villa) 10%-UTJ 14 hari setelah UTJ 90% dicicil rata 60x Skema 3 (Condotel) 5%-UTJ 14 hari setelah UTJ 95% dicicil rata 88x Skema Bebas DP 0%, cicil rata 10 tahun, dll UTJ akan dikembalikan bila tidak disetujui (potong administrasi) Berapa line telepon? 1 Listrik: 2200 watt Sumber air: PDAM AC: Tersedia Pemanas air: Tersedia Kolam renang: Tersedia Sambungan Internet: Tersedia Apakah mobil masuk? Masuk Bebas banjir? Iya Bebas Banjir
Sumber: Villa dan Condotel Mewah di Lokasi Menguntungkan Puncak Bogor
Edo  -  Agen properti di Bogor web agen properti ini disediakan oleh Rumah Dijual